Vente d'un terrain bâti sur la commune de Saint-Pierre (04)

Description

Bonjour à toutes et à tous,

A toutes fins utiles à à titre d'information ...
Cette offre pouvant intéresser un apiculteur ou tout candidat à l'installation sur petite surface ...

Merci de relayer.


Vente d’un terrain avec bâti dans les Alpes-de-Haute-Provence
Superficie du terrain : 10 970 m2 (dont 7 150 m2 de futaie résineuse).
Superficie de la maison : 90 m2
4 pièces, (un séjour, trois chambres), douche, baignoire et toilettes séparées.
DPE : F (425,2 kWh ep./m2.an), GES : D (22,5 kg éqco2/m2.an)
Prix proposé : 190 000 euros (possibilité d’acheter meublé) (prix de base estimé
avec le notaire : 220 000 euros).
La propriété est située dans la commune de Saint-Pierre, dans les Alpes-de-Haute-
Provence (04) (tout près des Alpes-Maritimes).
La commune est constituée de bois et forêts sur les deux tiers de sa superficie. Elle est
concernée par la loi Montagne, qui contribue à protéger les paysages naturels
montagnards.
La propriété jouit d’un environnement très calme, en pleine nature, isolé de toute
agriculture intensive.
Le terrain lui-même est clôturé. Il comprend une allée d’entrée permettant l’accès
en véhicule, et il est possible de s’y garer.
Une partie du terrain est boisée, plutôt en pente. Le reste du terrain est plat et
dégagé, comprenant la maison. Possibilité de construction sur la partie plate.
Les terres sont arables sur la partie dégagée. Un tuyau d’arrosage y a été installé. Il
est également possible d’entretenir des cultures de sous-bois.
La propriété a été jusqu’à présent une résidence secondaire, dédiée aux congés en
famille. Les terres n’ont fait l’objet d’aucune exploitation intensive (ni engrais, ni
pesticides). Le terrain a seulement hébergé quelques cultures de type familial
(potager, fleurs, quelques arbres fruitiers).
La maison
La superficie de la maison est de 90 mètres carrés habitables. Elle se compose d’un
rez-de-chaussée et d’un étage reliés par un escalier.
L’étage comprend une très grande chambre, une chambre de taille moyenne, toutes
deux parquetées, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une seconde salle de bains équipée
d’une douche et des toilettes séparées, un vaste séjour avec cheminée et une grande
cuisine.
Les travaux (comprenant les installations d’eau et d’électricité) ont été achevés dans
leur ensemble vers la fin des années 1980.
La flore au sein de la propriété est très variée, essentiellement sauvage (similaire à la
végétation alpine environnante). Seules exceptions, quelques arbres ou arbustes
fruitiers plantés de longue date (cerisiers, groseilliers, pommiers, pruniers, vigne,
noyer…).
Dans la partie boisée, les conifères (pins, sapins…) abondent. On y rencontre aussi
des chênes, et une végétation naturelle de sous-bois (mousses, fougères,
champignons, fraisiers sauvages…)
Ailleurs sur le terrain, l’on trouve divers arbustes (mûriers-ronces, noisetiers, osiers,
aubépine…) et de nombreuses plantes à fleurs (pissenlit, trèfle, églantier… entre
autres.)
Pour résumer l’essentiel, c’est un bel endroit en montagne, dans une nature
agréable et préservée.
Si vous êtes intéressé, ou intéressée, je vous propose de convenir
ensemble de l’organisation d’une visite.
Vous pouvez me contacter pour cela au 06 83 51 45 04.

Info contact

Confédération Paysanne 04
contact@confederationpaysanne04.org
04 92 34 78 18

Adresse

Commune : Saint Pierre
Code postal : 06260
Alpes-Maritimes